ОБЪЕМ ПРИНЯТОГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЬЯ ПО РЕГИОНАМ В ЯНВАРЕ-ИЮНЕ 2014Г

ОБЪЕМ ПРИНЯТОГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЬЯ ПО РЕГИОНАМ В ЯНВАРЕ-ИЮНЕ 2014Г:

Принято в эксплуатацию жилья в январе-июне 2014 г.

      Всего  Без учета жилья, принятого согласно Порядкам

      тыс. кв. м общей площади    в % к   тыс. кв. м общей площади    в % к январю-июню 2013 г.

                  общему объему         январю-июню 2013 г.                       

Украина    4054,6 100,0   128,7   3856,9 152,5

Винницкая            119,8   3,0       78,1     119,8   176,6

Волынская            96,4     2,4       123,2   86,8     134,2

Днепропетровская           87,0     2,1       95,8     57,4     92,4

Донецкая  150,5   3,7       88,1     148,6   102,6

Житомирская       52,1     1,3       81,7     45,2     114,4

Закарпатская        215,0   5,3       127,3   204,2   131,6

Запорожская        49,4     1,2       94,2     40,1     120,3

Ивано-Франковская         419,4   10,3     209,8   400,9   212,8

Киевская   726,5   17,9     213,1   672,7   226,1

Кировоградская   18,3     0,5       61,5     18,3     84,0

Луганская1           54,0     1,3       85,4     54,0     108,9

Львовская 398,1   9,8       212,5   398,1   236,8

Николаевская       30,2     0,7       84,3     30,2     107,8

Одесская   497,1   12,3     216,2   495,8   243,6

Полтавская           66,3     1,6       111,9   62,5     167,2

Ривненская           118,0   2,9       65,5     112,7   95,6

Сумская    46,7     1,2       124,5   46,1     136,0

Тернопольская     79,5     2,0       57,5     79,4     87,6

Харьковская         101,0   2,5       139,5   84,1     207,0

Херсонская          53,8     1,3       95,9     47,7     100,1

Хмельницкая        137,3   3,4       245,9   135,0   310,9

Черкасская           31,9     0,8       105,4   31,9     119,3

Черновицкая        80,0     2,0       76,8     65,8     147,1

Черниговская       35,0     0,9       81,0     35,0     117,0

Киев          391,3   9,6       77,1     384,6   78,3

Данные: Госстат. (1- данные могут быть уточнены).

ПРИОСТАНОВКА РЯДА СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ ПОВЛИЯЕТ НА СНИЖЕНИЕ ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ В КИЕВЕ ПО ИТОГАМ ГОДА ДО 25%

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Рынок первичного жилья столицы во второй половине 2014 года продолжит пополняться – ожидается выход пяти новых проектов. Вместе с тем, приостановка и заморозка ряда строящихся объектов обусловит снижение объемов ввода жилья по итогам года до 25%, сообщила консалтинговая компания City Development Solution (CDS).
"Вопреки многим пессимистическим прогнозам жилье продолжает строиться и продаваться. Наиболее успешные продажи ожидают те жилые комплексы, которые смогут завоевать покупателей комплексным подходом – привлекательной ценой, соответствующим заявленному классу качеством и нестандартным маркетингом", - цитируется в сообщении старший консультант CDS Виктория Погасий.
По ее словам, до конца 2014 года основные рыночные тренды спроса сохранятся – наиболее востребованными останутся одно- и двухкомнатные квартиры бюджетного сегмента.
По состоянию на конец первого полугодия 2014 года рынок первичной жилой недвижимости Киева представлен 180 жилыми комплексами. За шесть месяцев 2014 года предложение на рынке расширилось за счет 16 новых жилых комплексов. Более 70% вышедших на рынок жилых проектов представлено новостройками эконом класса. При этом общая структура рынка сохранилась прежней: на сегменты "эконом" и "комфорт" классов приходится 66% предложения. Удельный вес объектов недвижимости престижного сегмента составляет 34%.
По словам директора CDS Ярославы Чапко, наиболее активно застраиваются Голосеевский и Днепровский районы, на которые суммарно приходится 35% всего предложения на рынке жилья. Меньше всего строек в Подольском и Деснянском районах Киева (по 3% на каждый район).
Я.Чапко отмечает, что девальвационные ожидания в первой половине 2014 года обусловили всплеск спроса на недвижимость. Желание покупателей сохранить накопления привело к росту количества инвестиционных сделок, которые по некоторым объектам достигали 50% в общем количестве приобретенных квартир.
Начиная с февраля 2014 года на рынке первичной жилой недвижимости начались значительные ценовые изменения. Общая картина изменений свидетельствует о росте гривневых цен по итогам полугодия в среднем на 14,4%.
Как сообщила директор по маркетингу CDS Алла Куценко, покупатели квартир стараются получить максимально возможные скидки. Поэтому, более половины сделок совершалось со 100% оплатой стоимости жилья.
"Инструмент рассрочки также остается востребованным. Будет справедливо заметить, что для большинства покупателей условия рассрочки играют решающую роль при покупке жилья", - добавила она.
Кроме того, покупатели отдавали предпочтения наименее рисковым вложениям – жилым комплексам, сданным в эксплуатацию, либо находящимся на завершающей стадии строительства.

МИНРЕГИОН РАССЧИТЫВАЕТ НА ПРИНЯТИЕ ВР ЗАКОНОПРОЕКТА ПО УПРОЩЕНИЮ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР, РЕФОРМИРОВАНИЮ АРХСТРОЙКОНТРОЛЯ В ОКТЯБРЕ-2014

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион) рассчитывает на принятие Верховной Радой проекта закона №4465а от 11 августа относительно реформирования системы архитектурно-строительного контроля в рамках децентрализации власти и упрощения разрешительных процедур в строительстве до 12 октября 2014 года.
Такие данные обнародовал замглавы Минрегиона Дмитрий Исаенко по завершению подписания министерством и Международной финансовой корпорацией (International Finance Corporation, IFC, член группы Всемирного банка) договора о сотрудничестве в части дальнейшего упрощения разрешительно-согласительных процедур в строительстве в Киеве во вторник.
"Мы будем стараться его (законопроект – ИФ) до 12 октября, до выборов, принять: этот законопроект – это один из главных проектов, который говорит о децентрализации и мы первые, как министерство, пошли на этот шаг (делегирование полномочий Государственного архитектурно-строительной инспекции по выдаче разрешительной документации местным органам власти – ИФ)", – сказал он.
При этом Д.Исаенко выразил уверенность, что принятие указанного законопроекта позволит Украине улучшить свои позиции в рейтинге легкости ведения бизнеса Doing Business Всемирного банка (ВБ) за 2013 год.
Со своей стороны руководитель департамента Европы и Центральной Азии IFC Лиза А.Кестнер (Lisa Kaestner) отметила, что успешное сотрудничество организации при участии правительства Швейцарии с Минрегионом, а также усилия министерства, в частности, относительно сокращения выдачи разрешительной документации, положительно сказываются на инвестиционной привлекательности как строительной, так и других отраслей экономики Украины в целом.
"В Украине просматривается большой потенциал в этой важной работе, особенно для аграрного сектора, потому что упрощения в строительстве очень важны для тех, кто будет строить зернохранилища", – сказала она.
В свою очередь руководитель проекта IFC "Инвестиционный климат в аграрном секторе Украины" Евгений Осмокеску (Eugeniu Osmochescu) отметил, что сокращение разрешительных процедур и их стоимости, а также реформирование системы Госархстройконтроля создает предпосылки для дальнейшего развития и инвестиций в агросектор страны и ее существенного роста в рейтинге Doing Business.
Как сообщалось со ссылкой на главу Госархстройинспекции Максима Мартынюка, полное завершение реформ в сфере госархстройконтроля ожидается к концу 2014 года, вместе с тем первый эффект от реформирования строительная отрасль ощутит уже к концу лета. Дополнительное финансирование реформирования системы Госархстройконтроля в Украине не предусмотрено, а в рамках реализации реформ планируется, в частности, сокращение структуры Госархстройинспекции в целом на 40% по Украине.
По словам М.Мартынюка, одобренный правительством проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам регулирования градостроительной деятельности и Государственного архитектурно-строительного контроля" в части упрощения выдачи разрешительной документации предусматривает, в частности, сокращение сроков регистрации декларации при строительстве объектов II категории сложности, к которой относятся индивидуальные жилые дома, до 5 дней с 10 ранее.
В рамках реформирования будут упразднены существующие региональные Государственные инспекции архитектурно-строительного контроля (ГАСК), а их полномочия по выдаче разрешительной документации при строительстве объектов всех категорий сложности переданы местным органам власти, которые создадут территориальные органы архстройконтроля.
За Госархстройинспекцией останется лишь функция надзора за деятельностью терорганов архстройконтроля в сфере градостроительства через новосозданные региональные подразделения инспекции, которые будут лишены полномочий по выдаче разрешений на строительство объектов, пояснил М.Мартынюк.
Украина в ежегодном исследовании ВБ благодаря реформам в сфере дерегуляции в строительстве, регистрации собственности и доступа к кредитованию за 2012 год в целом поднялась на 28 позиций в рейтинге легкости ведения бизнеса Doing Business-2014, заняв 112-ю позицию из 189 исследованных экономик.

ВВОД ЖИЛЬЯ В УКРАИНЕ I ПОЛУГОДИИ УВЕЛИЧИЛСЯ НА 28,7%, БЕЗ УЗАКОНЕННОГО САМОСТРОЯ – НА 52,5% – ГОССТАТ

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине без учета временно оккупированной территории АРК и Севастополя в январе-июне 2014 года увеличился на 28,7% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года – до 4,0546 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики в четверг.
По данным Госстата, в первом полугодии из общего показателя 4,9%, или 197,7 тыс. кв. м, жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
Таким образом, рост показателя ввода жилья в январе-июне-2014 к январю-июню-2013 без учета введенного жилья по временному порядку составил 52,5%, или 3,8569 млн кв. м.
Согласно сообщению, в городских населенных пунктах в январе-июне-2014 введено 2,6495 млн кв. м общего объема жилья, в сельской местности – 1,4051 млн кв. м. При этом 55,8% общего объема жилья введено в одноквартирных домах, 44% – в домах с двумя и более квартирами и 0,2% – в общежитиях.
Всего в первом полугодии текущего года введено в эксплуатацию 40,15 тыс. квартир, из которых однокомнатных – 37,6%, двухкомнатных – 26,2%, трехкомнатных – 16,2% и др. Средняя площадь квартир составила соответственно 45,9 кв. м, 71,7 кв. м и 111,4 кв. м.
В Киеве и области, а также в Одесской, Ивано-Франковской и Львовской областях в январе-июне-2014 введено в эксплуатацию 60% общего объема жилья. В частности, в Киеве - 0,3913 млн кв. м.
Госстат уточняет, что за счет средств госбюджета в первом полугодии текущего года введено всего лишь 3,4 тыс. кв. м жилья, или 0,1% общего объема, что на 70% меньше показателя за аналогичный период 2013 года.
Согласно статданным, сокращение объемов ввода жилья (без учета временного порядка) по итогам первого полугодия 2014 года зафиксировано в 13 областях и в Киеве. При этом наибольшее снижение зафиксировано в Тернопольской области (на 42,5%).
Наилучшие показатели роста ввода жилья в январе-июне-2014 (без учета временного порядка) зафиксированы в Хмельницкой (145,9%), Одесской (116,2%), Киевской (113,1%), Львовской (112,5%) и Ивано-Франковской (109,8%) областях.
Как сообщалось со ссылкой на Госстат, объем введенного в Украине в эксплуатацию жилья с учетом временно оккупированной территории АРК и Севастополя в январе-марте 2014 года вырос на 10,9% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года – до 2,3469 млн кв. м, из которых 12,6%, или 0,2957 млн кв. м, введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
Таким образом, рост показателя ввода жилья в январе-марте-2014 к январю-марту-2013 без учета введенного жилья по временному порядку составил 47,1%, или 2,0512 млн кв. м.
Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в 2013 году вырос на 4,4% по сравнению с 2012 годом – до 11,2172 млн кв. м. При этом рост показателя без учета введенного жилья по временному порядку составил 20%, или 8,232 млн кв. м.

УКРАИНА С 19 АВГУСТА ОСТАНОВИТ ВЗИМАНИЕ СПЕЦПОШЛИН НА БЕЛОРУССКИЕ ТОВАРЫ В ОБМЕН НА ДОСТУП УКРАИНСКИХ НА БЕЛОРУССКИЙ РЫНОК

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Межведомственная комиссия по международной торговле (МКМТ) приняла решение отменить с 19 августа взимание специальных пошлин на ряд товаров из Белоруссии, которые были введены Украиной в ответ на введение лицензирования рада товаров из-за пределов Таможенного союза, что было расценено как дискриминационные действия.
Согласно сообщению пресс-службы Министерства экономического развития и торговли, соответствующее решение МКМТ приняла 5 августа. Как ожидается, сообщение о принятом решении будет опубликовано в газете "Урядовый курьер" 8 августа.
Согласно сообщению, Минэкономразвития рассчитывает, что Республикой Беларусь в ближайшее время не будет осуществляться лицензирование украинских кондитерских изделий и сырья для их производства, отдельных видов макаронных изделий, пива солодового, цемента, стекла полированного и стеклотары.
"Вместе с тем крайне важно, чтобы белорусская сторона обеспечила отмену соглашений о поставках товаров, которыми определяются ценовые и количественные ограничения, заключенные между украинскими экспортерами и госорганами Республики Беларусь", - отмечается в сообщении.
В то же время решением МКМТ предусмотрено, что специальная пошлина может быть восстановлена до 31 декабря 2016 года по заявлению украинских производителей-экспортеров в случае наличия факта дискриминационных действий со стороны Республики Беларусь.
"Такой алгоритм действий сторон обеспечит в сжатые сроки снятие торговых барьеров в торговле между нашими странами и неуклонное выполнение Договора о зоне свободной торговли СНГ от 18 октября 2011 года", - подчеркивается в сообщении пресс-службы министерства.
Как сообщалось, постановлениями Совета Министров Республики Беларусь с 16 мая введен режим лицензирования пива, отдельных видов макаронных, кондитерских изделий и сырья для их производства, а также цемента из-за пределов территории Таможенного союза, что было расценено Украиной  как дискриминационные и недружественные действия.
В пресс-релизе МЭРТ отмечается, что выдача лицензий осуществлялась при наличии заключенных соглашений об условиях поставок товара в Белоруссию между белорусским госорганом и украинским экспортером, в которых устанавливались ценовые и количественные ограничения, что противоречит международным обязательствам.
С целью защиты субъектов внешнеэкономической деятельности Украины МКМТ  1 июля 2014 приняла решение с 27 июля ввести специальную 55,29%-й пошлину на импорт белорусской кондитерской, молочной продукции, электрических ламп, минеральных удобрения и 60,05% - на  пиво, резиновые шины, холодильники.

"ИВАНО-ФРАНКОВСКЦЕМЕНТ" ЗАПУСКАЕТ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНУЮ ЛИНИЮ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЦЕМЕНТА МОЩНОСТЬЮ 1 МЛН ТОНН В ГОД

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - ПАО "Ивано-Франковскцемент" (Ямница Ивано-Франковской обл.) в ближайшее время введет в эксплуатацию высокотехнологичную линию по выпуску цемента, что позволит ему увеличить производство цемента на 1 млн тонн в год.
Согласно сообщению пресс-службы Государственного агентства по инвестициям и управлению Национальными проектами Украины (Госинвестпроект), запуск новой линии позволит создать как минимум 300 рабочих мест.
"В свое время благодаря поддержке агентства завод реализовал проект по внедрению энергосберегающих технологий ("сухой" способ производства цемента). И на сегодня "Ивано-Франковскцемент" экспортирует продукцию на зарубежные рынки, в том числе в страны ЕС. Кстати, это один из немногих цементных заводов Украины, который успешно сотрудничает с ведущими международными компаниями", - приводятся в сообщении слова директора департамента инвестиционной политики и регионального развития Госинвестпроекта Василия Федюка во время встречи с советником главы правления ПАО "Ивано-Франковскцемент" Павлом Андрусяком.
В.Федюк и П.Андрусяк также обсудили пути углубленного сотрудничества Госинвестпроекта с предприятием, привлечения инвестиций в создание новых производственных мощностей.
Как сообщалось со ссылкой на почетного председателя правления ПАО "Ивано-Франковскцемент" Николая Круця, запуск новой линии по производству специальных цементов ПАО "Ивано-Франковскцемент" планировался на начало июня 2014 года.
В кредитовании проекта приняли участие Всемирный банк, Европейский банк реконструкции и развития, датский Danshe Bank, Райффайзен Банк Аваль и Укрэксимбанк (оба Киев).
ПАО "Ивано-Франковскцемент" в 2013 году увеличил чистую прибыль на 47% - до 130,3 млн. грн.
Согласно данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей на 25 марта 2014 года, акционерами ПАО являлись Permixo Limited (36,98%), Basmaren Enterprises Limited (20,76%), Prenters Engineering Limited (13,3%), Liebsten Holdings Limited (6,01%), Larstone Limited (5,21%), Baskiner Holdings Limited (4,79%), Aderville Services Limited (4,79%), Sebastiano Limited (4,79%), физлица-акционеры (3,38%) и ООО "Ивано-Франковскцемент-этернит" (0,004%, Ямница Ивано-Франковской обл.).
Уставный капитал ПАО "Ивано-Франковскцемент" к концу 2013 года составлял 133,132 млн грн.

"НИКОЛАЕВЦЕМЕНТ" ВОЗГЛАВИЛ НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Главой правления-генеральным директором ПАО "Николаевцемент" (Николаев Львовской обл.) назначен Роман Марущак.
Согласно сообщению предприятия в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), соответствующее решение утвердил наблюдательный совет ПАО 31 июля.
До указанного назначения Р.Марущак возглавлял управление производства и отгрузки цемента предприятия. Акциями компании не владеет.
Прежний глава правления-генеральный директор "Николаевцемента" Олег Малютяк, занимавший эту должность с сентября 2013 года, уволен в связи с переводом на другую должность на предприятии. На момент увольнения являлся собственником 11 акций ПАО.
Как сообщалось, Антимонопольный комитет Украины 13 сентября 2013 разрешил компании Jura-Cement-Fabriken AG (Швейцария), одному из крупнейших производителей цемента в Швейцарии, и 100%-ной "дочке" холдинга CRH (Ирландия), приобрести 99,26% акций ПАО "Николаевцемент", собственником которых является группа компаний (ГК) Lafarge Ukraine Holding (Франция).
CRH Plc 26 апреля 2013 года сообщила, что достигла договоренности с французской Lafarge о покупке "Николаевцемента" за EUR96 млн с учетом долгов предприятия. Завершение сделки зависит от предоставления необходимых разрешений регулирующих органов.
ПАО "Николаевцемент" создано в 1995 году на базе цементного завода, открытого в 1950 году. Производит цемент энергоемким "мокрым" способом, выпускает и реализует клинкер. На заводе производственной мощностью 1,4 млн тонн цемента в год действуют четыре вращающиеся печи.
Предприятие в 2013 году снизило объемы производства цемента на 6,8% по сравнению с 2012 годом – до 762,64 тыс. тонн на сумму 505,68 млн грн, реализации – на 8%, до 757,044 тыс. тонн на сумму 538,08 млн грн. Чистый убыток по международным стандартам финансовой отчетности снизился на 5,5% раза по сравнению - до 63,23 млн грн, чистый доход - на 10,2%, до 538,84 млн грн.
Основным акционером ПАО, согласно данным НКЦБФР, к концу 2013 года являлась Lafarge Ukraine Holding (99,2645%).
Зарегистрированный капитал ПАО "Николаевцемент" к концу 2013 года составлял 39,156 млн грн (156 млн 625,564 тыс. акций номиналом 0,25 грн).
CRH вышла на рынок Украины в 1999 году путем покупки ПАО "Подольский цемент" (Каменец-Подольский Хмельницкой обл.) и 51% ООО "Цемент" (Одесса). Также CRH является собственником производителя бетона и железобетонных изделий ООО "Львовский бетон" (Львов).